Поскольку обычно доступ на крышу балкона затруднен, нами используется метод промышленного альпинизма, позволяющий безопасно и качественно выполнить работы по ремонту балкона, герметизации швов балконов и гидроизоляции балкона.

Виды работ по герметизации, ремонту и гидроизоляции балконов

Выполняем такие работы по герметизации, ремонту и гидроизоляции балконов:




Устранение протечек кровли и стен балкона, лоджии, заделка швов, микро и макротрещин, щелей, комплексная гидроизоляция балкона и его кровли.

Герметизация швов балконов

Заделка трещин, пустот, щелей акриловыми и полеуретановыми одно и двукомпонентными герметиками.

Герметизация балкона (капельников, отливов, стеклопакетов)

Устранение протечек, герметизация и гидроизоляция отливов, стеклопакетов, капельников, заделка и ремонт трещин на стенах и между элементов.

Стоимость ремонтных и изоляционных балконных работ

Мы принимает заказы на ремонт балконов от 6 000 рублей и выше. На странице стоимости работ приведено подробное описание зависимости цены от сложности.
Например, стандартный ремонт кровли 1-го балкона до 6 м. кв, то есть гидроизоляция балкона без утепления, составляет 16 000 рублей.
В эту сумму включены подготовительные работы (очистка поверхности бетонной плиты перекрытия балкона или лоджии от снега, наледи и мусора), герметизация балкона и герметизация балконов праймерной мастикой и последующее наплавление гидроизоляции (в два слоя), предусматривающее заход на стену здания (не менее 20 см).

Как сделать заявку на ремонтные работы по герметизации балкона?

Если вас интересует ремонт и герметизация балкона или герметизация балконов, сделать заявку на работы вы можете по телефону.
У менеджера вы можете уточнить объем предстоящих работ на герметизацию балкона и их стоимость.

Сроки работ

Работа по гидроизоляции, куда входит мелкий ремонт крыши балкона и герметизация балкона, выполняется в течение дня (с 9-00 до 19-00).
Капитальные работы по ремонту кровли балкона, в которые включена герметизация балкона и его теплоизоляция, проводятся в течение трех рабочих дней по предварительной записи.

Согласование на проведение работ с эксплуатационными службами

Поскольку часто герметизация балконов проводится с проходом через крышу, для получения доступа на кровлю ДЭЗ или ТСЖ требует предоставить пакет соответствующей документации.
Все необходимые документы (к ним относятся строительная лицензия, гарантийное письмо от организации, удостоверения промышленных альпинистов для рабочих, занятых на объекте) мы отнесем в соответствующую организацию лично (от вас лишь потребуется заявление на разрешение проведения работ, которое мы сдадим его вместе с другими документами).
Таким образом, вопрос о разрешении выхода на кровлю мы решаем заранее и самостоятельно.

Ограничения при ремонте балкона, связанные с непогодой

В целях обеспечения безопасности и качества работ герметизация балконов и герметизация балкона и ремонт нашими сотрудниками проводятся в сухую погоду.
В зимнее время накладывается ограничение по температуре – герметизация балконов проводится при температуре не ниже -15 градусов.
Утепление балкона, лоджии, эркера и кровли, герметизация балконов
Утепление и герметизация балкона или герметизация балконов состоит из нескольких этапов.
На основание железобетонных плит укладывается пароизоляционный слой, задача которого - предотвратить попадание водяного пара на утеплитель, поскольку мокрый утеплитель теряет все свои теплоизоляционные свойства.
Пароизоляционный слой представляет собой полиэтиленовые пленки либо битумные и битумно-полимерные кровельные материалы.
Мы рекомендуем нашим клиентам использовать битумно-полимерные материалы – они и прочнее аналогичных полиэтиленовых пленок и дешевле. Сплошной слой пароизоляции заводится выше уровня теплоизоляционного слоя.

Следующим этапом герметизации балконов идет устройство теплоизоляционного слоя. На наш взгляд, лучше всего задачу утепления плоской кровли решают теплоизоляционные материалы из категории минеральных плит.
Они позволяют устраивать гидроизоляционный слой прямо на утеплителе, приклеиваются с помощью битумного клея либо крепятся механически телескопическими дюбелями.
Слой гидроизоляции выполняется из битумных или битумно-полимерных кровельных материалов.
На утеплитель или стяжку гидроизоляцию наплавляют, приклеивают либо закрепляют механически.
Чаще всего принято битумные и битумно-полимерные материалы наплавлять с помощью горелки. Они служат от 15 - 25 лет. Вот такие особенности герметизации балкона.

Материалы, с помощью которых проводится герметизация балконов, ремонт и гидроизоляция

Теплоизоляция балконных плит перекрытия и эркеров проводится с использованием следующих материалов:


1. ПЖ-175-60мм - минеральная плита российского производства. Для утепления укладывается в два слоя (по 60мм с наклоном, то есть, слой утеплителя достигает 120 мм).
2. Техноэласт (ТУ 5774-003-00287852-99) . Этот многофункциональный СБС модифицированный полимерно-битумный материал за время работы зарекомендовал себя как наплавляемый кровельный и гидроизоляционный материал повышенной надежности.
Для гидроизоляции и нижнего слоя кровельного ковра используется техноэласт с покрытием полимерной плёнкой, а для верхнего слоя - с покрытием крупнозернистой посыпкой.
3. Оцинкованные отливы.
4. Элур-М – герметик. Его задача - герметизация балконов, воздухо- и влагозащита межпанельных швов, в том числе, герметизация швов балконов.
Элур-М представляет собой двухкомпонентный материал: компонент 1 - основная герметизирующая паста, компонент 2 - отверждающий.
Отвержденная мастика - эластичный резиноподобный материал, герметизация балконов с его помощью надежна и долговечна.
Элур-М имеет хорошую адгезию к бетону, штукатурке, дереву, стеклу, металлу. Выдерживает температуры от минус 50°С до плюс 70°С. При использовании Элура-М герметизация балкона служит от 10 лет и более.
5. "Оксипласт" - герметик. Его назначение - герметизация швов балконов, межпанельных швов конструкций, в частности, герметизация швов балконов.
Имеет хорошую агдезию к бетону, кирпичу и прочему. Рекомендуется для межпанельных швов с деформациями до 25%. С помощью "Оксипласта" выполняется герметизация швов балкона снаружи.
6. Эмфимастика PU-40 представляет собой полиуретановый герметик, состоящий из одного компонента.
Характеризуется отличной адгезией практически ко всем строительным поверхностям при герметизации балконов, эмфимастикой PU-40 под действием атмосферных паров создает прочный и упругий шов, что способствует лучшей герметизации балконов.