Герметизация межпанельных швов квартир

Частные заказчики могут обратиться к нам для проведения работ по герметизации межпанельных швов квартиры, герметизации стыков балкона и окон.

Как определить объем работ по герметизации межпанельных швов квартиры?

Объем работ по герметизации, определяется исходя из типовой серии здания.

Например, объем работ по герметизации панельных швов 2-х комнатной квартиры 30 погонных метров, если это торцевая 2-х комнатная квартира, то объем работ составляет 45 метров погонных.

Для трехкомнатной типовой квартиры 45 погонных метров и 60 метров для торцевой 3-х комнатной квартиры.
При выборочной герметизации отдельных участков межпанельных швов объем работ устанавливается после осмотра объекта либо по факту выполнения работ.
При герметизации всего периметра панельных швов квартиры, герметизации подлежат верхний, нижний и все боковые швы, а также метр от перекрестий с другими панелями.

Минимальный заказ на герметизацию швов

Минимальный заказ на герметизацию 6 000 рублей.

С подробными ценами на работы вы можете ознакомиться на странице стоимости работ.

Заявка на работы по герметизации панельных швов

Заявка на герметизацию подается по телефону. Срок выполнения работ, как правило, составляет один день.

Согласование со службами эксплуатации

Для получения доступа на кровлю необходимо предоставить в ДЕЗ или ТСЖ следующие документы: строительная лицензия, гарантийное письмо от организации, заявление от жильца герметизируемой квартиры, удостоверения промышленных альпинистов, которые будут выполнять работы.
Все это наши обязанности – мы заранее сами отнесем все необходимые документы и получим выход на кровлю.

Погодные ограничения при герметизации швов

Герметизация межпанельных швов проводится в сухую погоду при отсутствии осадков.
В зимний период времени работы проводятся при температуре не ниже -15 градусов.
Позвонив нам по телефону, вы можете пригласить наших специалистов для выполнения работ, уточнить объем проводимых работ и их стоимость.
Выполним любые объемы работ с надлежащим качеством.

Герметизация панельных зданий и сооружений

Проведем комплексные работы по герметизации и ремонту межпанельных швов всего здания либо проблемных участков фасада здания.
Перед началом работ на объект выедет специалист для осмотра и подбора материалов.
Подберем материалы исходя из типа стыков, погодных условий и пожеланий заказчика.
Работы будут выполнены с использованием технологий промышленного альпинизма либо традиционных методов работ (леса, люльки).
Наши альпинисты прошли подготовку в специализированных учебных центрах, владеют строительными специальностями, а главное - обладают большим практическим опытом работ по герметизации стыков в панельных домах.

Этапы проведения работы по герметизации межпанельных швов и стыков в панельных зданиях

Перед началом работ по герметизации межпанельных швов (стыков) необходимо определить причину промерзания, протечек панельных швов.

Обследование межпанельных стыков

Объем работ по герметизации межпанельных швов зависит от вида дефектов швов, места их проявления и конструкции герметизируемых стыков.
При выявлении дефектов межпанельных швов более 25% от предполагаемого объема работ по герметизации швов на фасаде необходимо произвести герметизацию межпанельных швов и стыков на всем объеме работ, также провести герметизацию стыков между панелями балконов и наружными межблочными панелями дома, а также примыкания окон к панелям.
При наличии точечных протечек межпанельных швов ремонту подлежит сам межпанельных шов, а также смежные с ним горизонтальные и вертикальные межпанельные наружные швы на фасаде здания и примыкания оконных блоков к панели данного шва.
При наличии протечек в местах стыка оконных и балконных блоков к панелям дома герметизации подлежат только данные швы.
Если шов промерзает либо "продувает", то ремонту и герметизации подвергаются только дефектные межпанельные швы.

Варианты проведения работ по герметизации межпанельных швов

После проведения обследования межпанельных швов здания выбирается один из следующих вариантов герметизации и ремонта межпанельных швов:

- герметизация межпанельных швов с 100% вскрытием стыков подлежащих ремонту с их последующей зачисткой и герметизацией;
- ремонтно-восстановительная герметизация наружных швов здания с частичных вскрытием дефектных швов;
- поверхностная герметизация панельных швов дома.

Технология проведения работ по герметизации межпанельных швов зданий

Подготовка ремонтируемых швов

Подготовка включает очистку поверхности шва от старого герметика, краски, загрязнений. Кромки зачищаются щеткой и обезжириваются растворителем.

Укладка утеплителей

После подготовки в пустой шов между панелями заливается теплозащитный полиуритановый герметик "Макрофлекс". При затвердевании данный герметик расширяется и заполняет собой все пустоты и трещины.
После заливки "Макрофлекса" на еще не застывший полиуритановый герметик накладывается пустотелый утеплитель "Вилатерм" с обжатием 15-30%.
Вилатерм укладывается чуть глубже плоскости стены, оставшийся паз заполняется герметиком.

Укладка герметика

Герметик наносится шпателем и специальными лопатками.

Материалы для герметизации межпанельных швов

Материалы для герметизации межпанельных швов квартиры выбираются с высокой степенью эластичности, хорошей адгезией к бетону, с необходимыми прочностными характеристиками.
Цвет двухкомпонентных полиуретановых герметиков белый или серый. Акриловые герметики можно отколеровать в цвет необходимый Заказчику.

Примеры используемых материалов для герметизации

Швозаделочная пена
Пена монтажная "Макрофлекс NBS" PRO
Макрофлекс представляет собой самозатвердевающую швозаделочную пену специально используемую для заделки межпанельных швов, затвердевание происходит под воздействием влажности воздуха.
В процессе затвердевания пена расширяется примерно в два раза от первоначального объема.
При затвердении пена заполняет все пустоты внутри межпанельного шва.
Герметики
Акриловые герметики для герметизации межпанельных швов
Сазиласт 11 марка АКСА
Однокомпонентный акриловый герметик полностью готов для герметизации межпанельных швов. Применяется для долговременной герметизации межпанельных швов. Деформативность до 15%.
Полиуретановые одно и двухкомпонентные герметики для межпанельных швов
Оксипласт
Герметик "Оксипласт" предназначен для герметизации межпанельных швов конструкций. Обладает хорошей акдезией к бетону, кирпичу и пр.
Рекомендуется к примению для межпанельных швов с деформациями до 25%. Используется для герметизации швов снаружи жилых помещений.
Сазиласт 25
Двухкомпонентный полиуретановый герметик с высокой деформативной способностью. Используется для долговременной герметизации межпанельных швов с деформативностью до 30 %.
Используется для герметизации швов снаружи помещений.
Элур-М
Герметик предназначен для герметизации и воздухо- и влагозащиты межпанельных швов.
Состоит из компонента 1 (основной герметизирующей пасты) и компонента 2 (отверждающего).
После отверждения мастика превращается в эластичный резиноподобный материал с хорошей адгезией к бетону, дереву, штукатурке, металлу, стеклу.
Может эксплуатироваться при температурах от минус - 50°С до плюс 70°С.
Прогнозируемый срок службы не менее 10 лет.
Утеплитель для межпанельных швов "Вилатерм"
"Вилатерм" используется для уплотнения межпанельных стыков конструкций зданий и отдельных его елементов (межпанельных швов).
Выпускается в виде сплошного цилиндра и в виде цилиндра с внутренним отверстием.

Материалы для герметизации межпанельных деформационных швов домов и зданий, подбираются исходя из типа стыка и погодных условий.